18 Avenue Alice, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Alice, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 18 Avenue Alice, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Garlaban à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 333 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 595 mètres
Ventes au 18 Avenue Alice
Les 2 ventes au 18 Avenue Alice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Alice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Alice, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Alice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Alice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Alice dans son marché local
Prix du 18 Avenue Alice par rapport à la voie
Sur Avenue Alice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 18 Avenue Alice se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Alice par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Alice se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 0.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
