3 Avenue Alice, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 972 €

de 4 117 € à 5 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Alice, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°2 ter et de 0.94 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Avenue Alice, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Madame à 100 mètres
- Aubagne à 3081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1343 mètres
- Collège Lou Garlaban à 1233 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3029 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1382 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 330 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Alice

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Alice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Avenue Alice(5 035€)

2 bis Avenue Alice(5 019€)

5 Avenue Alice(4 991€)

1 Avenue Alice(5 020€)

2 Avenue Alice(5 038€)

6 Avenue Alice(5 237€)

4 bis Avenue Alice(5 193€)

7 Avenue Alice(4 989€)

Prix du 3 Avenue Alice dans son marché local

Prix du 3 Avenue Alice par rapport à la voie

Sur Avenue Alice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 3 Avenue Alice se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Alice par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Alice se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 11.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Braye de Cau, 13400 Aubagne(5,917 €)

Avenue Rene, 13400 Aubagne(4,664 €)

Avenue Suzanne, 13400 Aubagne(4,398 €)

Boulevard Segond, 13400 Aubagne(4,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Alice

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Alice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.