8 Avenue Alice, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Alice, affiche un prix moyen de 5 479 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°6 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Alice, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 337 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Alice
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Alice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Alice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Alice, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Alice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Alice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Alice dans son marché local
Prix du 8 Avenue Alice par rapport à la voie
Sur Avenue Alice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 479 €/m², le 8 Avenue Alice se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Alice par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Alice se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 25.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 950 € au 8 Avenue Alice à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 849 € en assurant vous-même les visites, ou 3 424 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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