7 Avenue Camille Polge, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Camille Polge, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², inférieur de 14.08 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Camille Polge, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tourtelle Nord.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Alain Bernard à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 586 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 582 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 216 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 160 mètres
Ventes au 7 Avenue Camille Polge
Une vente a été recensée au 7 Avenue Camille Polge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Camille Polge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Camille Polge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Camille Polge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Camille Polge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Camille Polge dans son marché local
Prix du 7 Avenue Camille Polge par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Polge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 7 Avenue Camille Polge se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Camille Polge par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Camille Polge se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 3.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 800 € au 7 Avenue Camille Polge à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 645 € en assurant vous-même les visites, ou 2 823 € si le professionnel les prend en charge.
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