30 Avenue d'Orleans, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue d'Orleans, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°66 bis et du 9.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 30 Avenue d'Orleans, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Baudinard.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 119 mètres
- - Aubagne à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1057 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1259 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 996 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 264 mètres
Ventes au 30 Avenue d'Orleans
Les 2 ventes au 30 Avenue d'Orleans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue d'Orleans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue d'Orleans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue d'Orleans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue d'Orleans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue d'Orleans dans son marché local
Prix du 30 Avenue d'Orleans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orleans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 894 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 30 Avenue d'Orleans se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue d'Orleans par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue d'Orleans se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 11.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
