345 Avenue de l'Amitié, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 345 Avenue de l'Amitié, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 32.63 % à celui du n°420.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 345 Avenue de l'Amitié, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Longuillar à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 1152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cossettes à 242 mètres
- - Aubagne à 2195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 176 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 137 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1952 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 623 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 202 mètres
Ventes au 345 Avenue de l'Amitié
Les 15 ventes au 345 Avenue de l'Amitié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 345 Avenue de l'Amitié dans son marché local
Prix du 345 Avenue de l'Amitié par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Amitié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 345 Avenue de l'Amitié se situe 31.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Avenue de l'Amitié par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 345 Avenue de l'Amitié se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 35.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 345 Avenue de l'Amitié
Les biens actuellement en vente autour du 345 Avenue de l'Amitié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 345 Avenue de l'Amitié
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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