43 Avenue de l'Amitié, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de l'Amitié, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°71 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 43 Avenue de l'Amitié, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pérussone.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 452 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 397 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 494 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 154 mètres
Ventes au 43 Avenue de l'Amitié
Une vente a été recensée au 43 Avenue de l'Amitié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue de l'Amitié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue de l'Amitié, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de l'Amitié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de l'Amitié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de l'Amitié dans son marché local
Prix du 43 Avenue de l'Amitié par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Amitié, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 43 Avenue de l'Amitié se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de l'Amitié par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue de l'Amitié se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -8.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 600 € au 43 Avenue de l'Amitié à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 015 € en assurant vous-même les visites, ou 2 508 € si le professionnel les prend en charge.
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