358 Avenue de la Coueste, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 358 Avenue de la Coueste, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°344 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°370.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 358 Avenue de la Coueste, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Longuillar.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0037 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Des Espillières à 410 mètres
- - Aubagne à 1809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2189 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 670 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 878 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 358 Avenue de la Coueste
Aucune vente n'a été recensée au 358 Avenue de la Coueste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 358 Avenue de la Coueste dans son marché local
Prix du 358 Avenue de la Coueste par rapport à la voie
Sur Avenue de la Coueste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 358 Avenue de la Coueste se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 358 Avenue de la Coueste par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 358 Avenue de la Coueste se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 10.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 358 Avenue de la Coueste
Les biens actuellement en vente autour du 358 Avenue de la Coueste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 358 Avenue de la Coueste
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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Combarel Immobilier Aubagne
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L'AGENCE
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