324 Avenue de la Coueste, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 324 Avenue de la Coueste, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°322 et de 7.53 % à celui du n°325.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 324 Avenue de la Coueste, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Longuillar.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Des Espillières à 374 mètres
- - Aubagne à 1781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2157 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 685 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 536 mètres
Ventes au 324 Avenue de la Coueste
Une vente a été recensée au 324 Avenue de la Coueste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 324 Avenue de la Coueste dans son marché local
Prix du 324 Avenue de la Coueste par rapport à la voie
Sur Avenue de la Coueste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 324 Avenue de la Coueste se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 324 Avenue de la Coueste par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 324 Avenue de la Coueste se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 18.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 324 Avenue de la Coueste
Les biens actuellement en vente autour du 324 Avenue de la Coueste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 324 Avenue de la Coueste
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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