Avenue de Laute, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Laute, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Laute dans son marché local
Prix Avenue de Laute par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Laute se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 21.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Laute à Aubagne
Le loyer moyen estimé Avenue de Laute est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Laute
Les ventes enregistrées Avenue de Laute témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Laute
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Luther King à 115 mètres
- - Aubagne à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1618 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 763 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 602 mètres
- - Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 205 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Laute
Adresses Avenue de Laute
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Laute, classées par tranches de numéros.
