45 Avenue de Verdun, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Verdun, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 18.38 % à celui du n°18 bis et de 0.03 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue de Verdun, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ebé à 230 mètres
- - Aubagne à 1465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2651 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 283 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 947 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 891 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 45 Avenue de Verdun se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Verdun par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Verdun se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 7.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMO DE PRESTIGE
Aubagne 13400
48 annonces en vente chez Flatway
Combarel Immobilier Aubagne
Aubagne 13400
5 annonces en vente chez Flatway
L'AGENCE
aubagne 13400
37 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
