49 Avenue des Soeurs Gastine, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 527 €

de 2 987 € à 4 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 659 €

de 3 343 € à 4 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Avenue des Soeurs Gastine, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 49 Avenue des Soeurs Gastine, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bras d'Or.
- 7393 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martin Luther King à 76 mètres
- Aubagne à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nathalie Sarraute à 706 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 583 mètres
- Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 250 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 398 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 374 mètres

Ventes au 49 Avenue des Soeurs Gastine

Les 0 ventes au 49 Avenue des Soeurs Gastine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue des Soeurs Gastine dans son marché local

Prix du 49 Avenue des Soeurs Gastine par rapport à la voie

Sur Avenue des Soeurs Gastine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 49 Avenue des Soeurs Gastine se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue des Soeurs Gastine par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue des Soeurs Gastine se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 1.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Simon Lagunas, 13400 Aubagne(3,304 €)

La Montee des Pins, 13400 Aubagne(4,174 €)

Impasse Moustier, 13400 Aubagne(3,716 €)

Rue Peypagan, 13400 Aubagne(2,956 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue des Soeurs Gastine

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue des Soeurs Gastine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.