Avenue Simon Lagunas, 13400 Aubagne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €
15 € – 21 €

Rentabilité indicative

6.92 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Simon Lagunas dans son marché local

Prix Avenue Simon Lagunas par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Simon Lagunas à Aubagne

Le loyer moyen estimé Avenue Simon Lagunas est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue Simon Lagunas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycee Joliot Curie à 160 mètres
  • - Aubagne à 310 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1893 mètres
  • - Collège Nathalie Sarraute à 476 mètres
  • - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 678 mètres
  • - Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 395 mètres
  • - Ecole maternelle Antide Boyer à 230 mètres
  • - Ecole élémentaire Antide Boyer à 206 mètres

Rues à proximité :

Avenue des Soeurs Gastine
Avenue Antide Boyer
Avenue des Goums
Avenue Joseph Fallen

Le parc immobilier Avenue Simon Lagunas

Avenue Simon Lagunas est située dans les quartiers Bras d'Or / Centre Ville. Elle compte 6382 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue Simon Lagunas

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Simon Lagunas, classées par tranches de numéros.

31 Avenue Simon Lagunas, 13400 Aubagne

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Prix net vendeur envisagé
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