196 Avenue du 21 Aout 1944, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 059 €

de 3 384 € à 4 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 196 Avenue du 21 Aout 1944, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°208 et de 0.4 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 196 Avenue du 21 Aout 1944, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bras d'Or.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Verdure à 170 mètres
- Aubagne à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 890 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 375 mètres
- Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 553 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 697 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 196 Avenue du 21 Aout 1944

Aucune vente n'a été recensée au 196 Avenue du 21 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 196 Avenue du 21 Aout 1944 dans son marché local

Prix du 196 Avenue du 21 Aout 1944 par rapport à la voie

Sur Avenue du 21 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 196 Avenue du 21 Aout 1944 se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 196 Avenue du 21 Aout 1944 par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Avenue du 21 Aout 1944 se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -8.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Rialto, 13400 Aubagne(3,801 €)

Impasse du Parc, 13400 Aubagne(3,851 €)

Traverse des Aires Nouveaux, 13400 Aubagne(3,764 €)

Impasse Moustier, 13400 Aubagne(3,829 €)

Biens en vente à proximité du 196 Avenue du 21 Aout 1944

Les biens actuellement en vente autour du 196 Avenue du 21 Aout 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.