286 Avenue du 21 Aout 1944, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 286 Avenue du 21 Aout 1944, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°273 et de n°285.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 286 Avenue du 21 Aout 1944, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gavots.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verdure à 245 mètres
- - Aubagne à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1450 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 964 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 454 mètres
- - Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 546 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 286 Avenue du 21 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 286 Avenue du 21 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 286 Avenue du 21 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 286 Avenue du 21 Aout 1944, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 286 Avenue du 21 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 286 Avenue du 21 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 286 Avenue du 21 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 286 Avenue du 21 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 21 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 286 Avenue du 21 Aout 1944 se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 286 Avenue du 21 Aout 1944 par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 286 Avenue du 21 Aout 1944 se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -7.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
