537 Avenue du 21 Aout 1944, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 337 €

de 3 642 € à 4 899 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 212 €

de 4 427 € à 6 095 €

Indice de confiance

1/5

Le 537 Avenue du 21 Aout 1944, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°515 et de 19.91 % à celui du n°711.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 537 Avenue du 21 Aout 1944, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Gavots.
1 niveau - 370 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravel Decroix à 380 mètres
- Aubagne à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1196 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1211 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 708 mètres
- Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 560 mètres
- Ecole maternelle La Tourtelle à 655 mètres
- Ecole élémentaire La Tourtelle à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 537 Avenue du 21 Aout 1944

Aucune vente n'a été recensée au 537 Avenue du 21 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 537 Avenue du 21 Aout 1944 dans son marché local

Prix du 537 Avenue du 21 Aout 1944 par rapport à la voie

Sur Avenue du 21 Aout 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 537 Avenue du 21 Aout 1944 se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 537 Avenue du 21 Aout 1944 par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 537 Avenue du 21 Aout 1944 se situe 50.75 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 21.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Rialto, 13400 Aubagne(4,058 €)

Impasse du Parc, 13400 Aubagne(4,332 €)

Traverse des Aires Nouveaux, 13400 Aubagne(3,457 €)

Impasse Moustier, 13400 Aubagne(3,709 €)

Biens en vente à proximité du 537 Avenue du 21 Aout 1944

Les biens actuellement en vente autour du 537 Avenue du 21 Aout 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.