11 Avenue du 8 Mai 1945, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue du 8 Mai 1945, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comoedia à 119 mètres
- - Aubagne à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 502 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 562 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 500 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 64 mètres
Ventes au 11 Avenue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 11 Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 11 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 11 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 31.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue du 8 Mai 1945
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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