Avenue Joseph Fallen, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Joseph Fallen, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Joseph Fallen dans son marché local
Prix Avenue Joseph Fallen par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Joseph Fallen se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 8.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Joseph Fallen à Aubagne
Le loyer moyen estimé Avenue Joseph Fallen est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Joseph Fallen
Les ventes enregistrées Avenue Joseph Fallen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Joseph Fallen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Barthélémy à 103 mètres
- - Aubagne à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1905 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 616 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 468 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 457 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Joseph Fallen
Adresses Avenue Joseph Fallen
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Joseph Fallen, classées par tranches de numéros.
