11 Avenue Joseph Fallen, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 482 €

de 2 981 € à 3 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Joseph Fallen, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°9 et de 0.49 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 11 Avenue Joseph Fallen, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 59 parkings - 969 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comoedia à 167 mètres
- Aubagne à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1918 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 548 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 546 mètres
- Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 465 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 164 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Joseph Fallen

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Joseph Fallen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Joseph Fallen(3 686€)

13 Avenue Joseph Fallen(3 499€)

10 Avenue Joseph Fallen(3 581€)

8 Avenue Joseph Fallen(3 582€)

7 Avenue Joseph Fallen(3 446€)

13 bis Avenue Joseph Fallen(3 078€)

6 bis Avenue Joseph Fallen(3 713€)

6 Avenue Joseph Fallen(3 459€)

Prix du 11 Avenue Joseph Fallen dans son marché local

Prix du 11 Avenue Joseph Fallen par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Fallen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 11 Avenue Joseph Fallen se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Joseph Fallen par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Joseph Fallen se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 2.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bras d'Or, 13400 Aubagne(3,314 €)

Avenue Antide Boyer, 13400 Aubagne(2,857 €)

Avenue Loulou Delfieu, 13400 Aubagne(2,982 €)

Avenue Simon Lagunas, 13400 Aubagne(3,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Joseph Fallen

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Joseph Fallen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.