Rue Henri Dunant, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Henri Dunant, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
15 ventes DVF Rue Henri Dunant
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix Rue Henri Dunant par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Dunant se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 22.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Dunant à Aubagne
Le loyer moyen estimé Rue Henri Dunant est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Dunant
Les ventes enregistrées Rue Henri Dunant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Dunant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comoedia à 86 mètres
- - Aubagne à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1960 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 585 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 480 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 436 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Dunant
Adresses Rue Henri Dunant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Dunant, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 137 650 € au Rue Henri Dunant à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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