Avenue Loulou Delfieu, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Loulou Delfieu, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Loulou Delfieu dans son marché local
Prix Avenue Loulou Delfieu par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Loulou Delfieu se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 20.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Loulou Delfieu à Aubagne
Le loyer moyen estimé Avenue Loulou Delfieu est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Loulou Delfieu
Les ventes enregistrées Avenue Loulou Delfieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Loulou Delfieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Barthélémy à 27 mètres
- - Aubagne à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1920 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 692 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 375 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 365 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Loulou Delfieu
Adresses Avenue Loulou Delfieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Loulou Delfieu, classées par tranches de numéros.
