4 Avenue Joseph Fallen, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Joseph Fallen, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 et de 19.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Joseph Fallen, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 11 parkings - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Barthélémy à 94 mètres
- - Aubagne à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1922 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 610 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 467 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 447 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 171 mètres
Ventes au 4 Avenue Joseph Fallen
Les 3 ventes au 4 Avenue Joseph Fallen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Joseph Fallen dans son marché local
Prix du 4 Avenue Joseph Fallen par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Fallen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 4 Avenue Joseph Fallen se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Joseph Fallen par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Joseph Fallen se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 22.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Joseph Fallen
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Joseph Fallen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Joseph Fallen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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