375 Avenue Marcel Paul, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 375 Avenue Marcel Paul, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ceinture Est.
- 2811 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 56 mètres
- - Aubagne à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 774 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 991 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 18 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 84 mètres
Ventes au 375 Avenue Marcel Paul
Les 33 ventes au 375 Avenue Marcel Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 375 Avenue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 375 Avenue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 375 Avenue Marcel Paul se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 375 Avenue Marcel Paul par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 375 Avenue Marcel Paul se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 375 Avenue Marcel Paul
Les biens actuellement en vente autour du 375 Avenue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 375 Avenue Marcel Paul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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L'AGENCE
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