55 Avenue Marcel Paul, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 958 €

de 3 500 € à 4 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Avenue Marcel Paul, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°105.Cette maison est une construction,

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À propos du 55 Avenue Marcel Paul, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Ceinture Est.
1 niveau - 1 logement - 820 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impôts à 28 mètres
- Aubagne à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3206 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 1057 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1455 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1196 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 276 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Avenue Marcel Paul

Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Avenue Marcel Paul(3 963€)

105 Avenue Marcel Paul(3 949€)

135 Avenue Marcel Paul(4 131€)

50 Impasse du Verger(3 965€)

551 Route de Beaudinard(3 959€)

600 Route de Beaudinard(3 970€)

67 Impasse du Verger(3 950€)

2 Route de Beaudinard(3 970€)

Prix du 55 Avenue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 55 Avenue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 55 Avenue Marcel Paul se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Avenue Marcel Paul par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue Marcel Paul se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Garlaban, 13400 Aubagne(3,878 €)

Impasse Bel Ombre, 13400 Aubagne(3,963 €)

Impasse de la Resquillette, 13400 Aubagne(4,159 €)

Impasse des Bambous, 13400 Aubagne(4,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 55 Avenue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.