2 Route de Beaudinard, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Beaudinard, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°600 et du 0.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Route de Beaudinard, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Baudinard.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 51 mètres
- - Aubagne à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Beaudinard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Beaudinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Beaudinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Beaudinard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Beaudinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Beaudinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Beaudinard dans son marché local
Prix du 2 Route de Beaudinard par rapport à la voie
Sur Route de Beaudinard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 2 Route de Beaudinard se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Beaudinard par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Beaudinard se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -4.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
