7 Avenue Marcelle, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Marcelle, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 Avenue Marcelle, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Tourtelle Nord.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Alain Bernard / Oasis Du Charrel à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 568 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 556 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 261 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Marcelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Marcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Marcelle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Marcelle dans son marché local
Prix du 7 Avenue Marcelle par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 7 Avenue Marcelle se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Marcelle par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Marcelle se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 13.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
