Avenue Marcelle, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcelle, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue Marcelle
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcelle dans son marché local
Prix Avenue Marcelle par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcelle se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 20.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcelle à Aubagne
Le loyer moyen estimé Avenue Marcelle est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcelle
Les ventes enregistrées Avenue Marcelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Alain Bernard à 93 mètres
- - Aubagne à 1937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 559 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 556 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1826 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 236 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcelle
Adresses Avenue Marcelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcelle, classées par tranches de numéros.
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