2 Avenue Mathilde, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 145 €

de 2 404 € à 4 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Mathilde, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 145 €/m²0 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue Mathilde, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pérussone à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Philippe à 135 mètres
- Aubagne à 2850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 957 mètres
- Collège Lou Garlaban à 844 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2724 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1130 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 108 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Mathilde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Mathilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Mathilde(3 145€)

2 bis Avenue Mathilde(2 918€)

11 Avenue Bel-air(3 364€)

11 bis Avenue Bel-air(3 364€)

Prix du 2 Avenue Mathilde dans son marché local

Prix du 2 Avenue Mathilde par rapport à la voie

Sur Avenue Mathilde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 2 Avenue Mathilde se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Mathilde par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Mathilde se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 11.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bel-air, 13400 Aubagne(3,239 €)

Avenue Denise, 13400 Aubagne(3,337 €)

Avenue Pierre, 13400 Aubagne(2,906 €)

Boulevard Madame, 13400 Aubagne(3,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Mathilde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Mathilde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.