2 bis Avenue Mathilde, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 918 €

de 2 405 € à 3 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Avenue Mathilde, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°2 et de 7.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Avenue Mathilde, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pérussone à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Philippe à 149 mètres
- Aubagne à 2863 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 976 mètres
- Collège Lou Garlaban à 863 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2741 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1144 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 98 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Mathilde

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Mathilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Mathilde(3 145€)

1 Avenue Mathilde(3 145€)

Prix du 2 bis Avenue Mathilde dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue Mathilde par rapport à la voie

Sur Avenue Mathilde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 2 bis Avenue Mathilde se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue Mathilde par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Mathilde se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 18.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bel-air, 13400 Aubagne(3,239 €)

Avenue Denise, 13400 Aubagne(3,337 €)

Avenue Pierre, 13400 Aubagne(2,906 €)

Boulevard Madame, 13400 Aubagne(3,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Mathilde

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Mathilde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.