3 bis Avenue Mathilde, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 764 €

de 3 013 € à 5 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Avenue Mathilde, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 bis Avenue Mathilde, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pérussone.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Philippe à 153 mètres
- Aubagne à 2889 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 996 mètres
- Collège Lou Garlaban à 883 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2766 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1169 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 109 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Mathilde

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Mathilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Mathilde(3 610€)

6 Avenue Mathilde(3 857€)

5 Avenue Mathilde(3 869€)

3 Avenue Mathilde(3 815€)

7 Avenue Mathilde(3 816€)

8 Avenue Mathilde(3 823€)

14 Boulevard de la Pinede(3 906€)

16 Boulevard de la Pinede(4 028€)

Prix du 3 bis Avenue Mathilde dans son marché local

Prix du 3 bis Avenue Mathilde par rapport à la voie

Sur Avenue Mathilde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 3 bis Avenue Mathilde se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Avenue Mathilde par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Mathilde se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -15.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bel-air, 13400 Aubagne(3,946 €)

Avenue Denise, 13400 Aubagne(3,818 €)

Avenue Pierre, 13400 Aubagne(3,756 €)

Boulevard Madame, 13400 Aubagne(4,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Avenue Mathilde

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue Mathilde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.