4 Avenue Mathilde, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Mathilde, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.73 % à celui du n°3.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Mathilde, 13400 Aubagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Philippe à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 993 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 880 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 105 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 263 mètres
Ventes au 4 Avenue Mathilde
Une vente a été recensée au 4 Avenue Mathilde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Mathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Mathilde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Mathilde dans son marché local
Prix du 4 Avenue Mathilde par rapport à la voie
Sur Avenue Mathilde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 4 Avenue Mathilde se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Mathilde par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Mathilde se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -11.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 700 € au 4 Avenue Mathilde à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 818 € en assurant vous-même les visites, ou 2 409 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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