135 Avenue Pierre Brossolette, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°101 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°170.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Avenue Pierre Brossolette, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tourtelle Nord à dominante résidentielle.
13 niveaux - 157 logements - 3056 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourtelle à 143 mètres
- - Aubagne à 1511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 718 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 789 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 348 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 135 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Avenue Pierre Brossolette, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°135 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 135 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 135 Avenue Pierre Brossolette se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Avenue Pierre Brossolette se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 32.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Avenue Pierre Brossolette à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 135 Avenue Pierre Brossolette est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
