Chemin de la Gelatine, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Gelatine, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Gelatine dans son marché local
Prix Chemin de la Gelatine par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Gelatine se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 10.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Gelatine à Aubagne
Le loyer moyen estimé Chemin de la Gelatine est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Gelatine
Les ventes enregistrées Chemin de la Gelatine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Gelatine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourtelle à 74 mètres
- - Aubagne à 1583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 616 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 702 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1349 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 452 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Gelatine
Adresses Chemin de la Gelatine
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Gelatine, classées par tranches de numéros.
