320 Avenue Pierre Brossolette, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 320 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², identique à celui du n°365 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°255.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 197 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 320 Avenue Pierre Brossolette, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Tourtelle Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 197 logements - 9 locaux - 106 parkings - 5527 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Médical à 203 mètres
- - Aubagne à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 889 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 945 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 317 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 320 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 320 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 320 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 320 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 320 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 320 Avenue Pierre Brossolette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 320 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 320 Avenue Pierre Brossolette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 320 Avenue Pierre Brossolette à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 320 Avenue Pierre Brossolette est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
