12 Avenue René, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue René, affiche un prix moyen de 5 083 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°11 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue René, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pérussone.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 411 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 688 mètres
Ventes au 12 Avenue René
Une vente a été recensée au 12 Avenue René. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue René, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue René dans son marché local
Prix du 12 Avenue René par rapport à la voie
Sur Avenue René, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 12 Avenue René se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue René par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue René se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 16.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 150 € au 12 Avenue René à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 708 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 354 € en assurant vous-même les visites, ou 3 177 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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