22 Avenue René, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue René, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 22 Avenue René, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Pérussone.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 413 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue René
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue René, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue René dans son marché local
Prix du 22 Avenue René par rapport à la voie
Sur Avenue René, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 22 Avenue René se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue René par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue René se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 12.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
