8 Avenue Rene, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 610 €

de 3 572 € à 5 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Rene, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 et de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Avenue Rene, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Madame à 198 mètres
- Aubagne à 3179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1418 mètres
- Collège Lou Garlaban à 1306 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3123 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1478 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 408 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 690 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Rene

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Rene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Rene(4 616€)

10 Avenue Rene(4 613€)

6 Avenue Rene(4 610€)

7 Avenue Rene(4 609€)

5 Avenue Rene(4 615€)

11 bis Avenue Rene(4 655€)

4 Avenue Rene(4 775€)

12 Avenue Rene(4 868€)

Prix du 8 Avenue Rene dans son marché local

Prix du 8 Avenue Rene par rapport à la voie

Sur Avenue Rene, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 8 Avenue Rene se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Rene par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Rene se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 3.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alice, 13400 Aubagne(4,803 €)

Boulevard de la Pinede, 13400 Aubagne(4,203 €)

Boulevard des Vignes, 13400 Aubagne(4,750 €)

Boulevard Segond, 13400 Aubagne(4,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Rene

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Rene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.