11 Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°9 et de 6.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pin Vert à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 157 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Pré à 29 mètres
- - Aubagne à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2586 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 396 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 828 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Pin Vert à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 11 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 11 Avenue Roger Salengro se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Roger Salengro par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Roger Salengro se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -15.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Roger Salengro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
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Combarel Immobilier Aubagne
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