9 Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°11 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Pin Vert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Pré à 41 mètres
- - Aubagne à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 395 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 814 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Pin Vert à 333 mètres
Ventes au 9 Avenue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 9 Avenue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Roger Salengro, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 9 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 9 Avenue Roger Salengro se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Roger Salengro par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Roger Salengro se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -20.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Avenue Roger Salengro
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 173 750 € au 9 Avenue Roger Salengro à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 344 € en assurant vous-même les visites, ou 2 172 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
