20 Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 16.21 % à celui du n°18 a et de 16.49 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 20 Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pin Vert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 784 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'eoures à 99 mètres
- - Aubagne à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 398 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 936 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 732 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Pin Vert à 392 mètres
Ventes au 20 Avenue Roger Salengro
Les 12 ventes au 20 Avenue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 20 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 20 Avenue Roger Salengro se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Roger Salengro par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Roger Salengro se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 35.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
