32 Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°30 et de 5.43 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Pin Vert à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Pré à 47 mètres
- - Aubagne à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2657 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 437 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1102 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 892 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Pin Vert à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 32 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 32 Avenue Roger Salengro se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Roger Salengro par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Roger Salengro se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 34.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Roger Salengro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Ludovic PEGORARO
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