34 Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°15 bis et de 5.74 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pin Vert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Pré à 80 mètres
- - Aubagne à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2685 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 451 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 924 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Pin Vert à 238 mètres
Ventes au 34 Avenue Roger Salengro
Les 48 ventes au 34 Avenue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 34 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 34 Avenue Roger Salengro se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Roger Salengro par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Roger Salengro se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 30.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Roger Salengro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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