4 Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 601 €

de 2 048 € à 3 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 24 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 24 locaux - 80 parkings - 1057 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 27 mètres
- Aubagne à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2303 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 460 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 689 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 505 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 229 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Roger Salengro(2 602€)

2 Avenue Roger Salengro(2 442€)

1 Avenue Roger Salengro(2 583€)

1 bis Avenue Roger Salengro(2 585€)

30 Cours Voltaire(2 254€)

26 ter Cours Voltaire(2 964€)

26 bis Cours Voltaire(2 665€)

26 quater Cours Voltaire(2 672€)

Prix du 4 Avenue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 4 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 4 Avenue Roger Salengro se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Roger Salengro par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Roger Salengro se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 27.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Faïenciers, 13400 Aubagne(2,812 €)

Allee du Docteur Leger, 13400 Aubagne(2,813 €)

Allee Emile Millet, 13400 Aubagne(2,640 €)

Allee Gutenberg, 13400 Aubagne(2,333 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.