1 Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 583 €

de 2 048 € à 2 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 174 €

de 2 591 € à 4 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 699 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 37 mètres
- Aubagne à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2273 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 450 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 675 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 501 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 198 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Roger Salengro(2 442€)

1 bis Avenue Roger Salengro(2 585€)

4 Avenue Roger Salengro(2 601€)

6 Avenue Roger Salengro(2 602€)

30 Cours Voltaire(2 254€)

2 Rue du Docteur Barthelemy(2 703€)

2 bis Rue du Docteur Barthelemy(2 505€)

1 Rue du Docteur Barthelemy(2 528€)

Prix du 1 Avenue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 1 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 1 Avenue Roger Salengro se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Roger Salengro par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Roger Salengro se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 27.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Faïenciers, 13400 Aubagne(2,812 €)

Allee du Docteur Leger, 13400 Aubagne(2,813 €)

Allee Emile Millet, 13400 Aubagne(2,640 €)

Allee Gutenberg, 13400 Aubagne(2,333 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.