24 d Avenue Sainte Nicole, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 d Avenue Sainte Nicole, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°24 c et du 3.56 % à celui du n°24 e.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 24 d Avenue Sainte Nicole, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Passons.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassardelle à 132 mètres
- - Aubagne à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 635 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 991 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 747 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 597 mètres
- - Ecole primaire Les Passons à 183 mètres
Ventes au 24 d Avenue Sainte Nicole
Une vente a été recensée au 24 d Avenue Sainte Nicole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 d Avenue Sainte Nicole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 d Avenue Sainte Nicole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 d Avenue Sainte Nicole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 d Avenue Sainte Nicole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 d Avenue Sainte Nicole dans son marché local
Prix du 24 d Avenue Sainte Nicole par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Nicole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 24 d Avenue Sainte Nicole se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 d Avenue Sainte Nicole par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 d Avenue Sainte Nicole se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 5.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
