24 f Avenue Sainte Nicole, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 f Avenue Sainte Nicole, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°24 c et du 6.84 % à celui du n°24 e.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 24 f Avenue Sainte Nicole, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Passons.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Gemenos à 148 mètres
- - Aubagne à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 660 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 754 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 608 mètres
- - Ecole primaire Les Passons à 210 mètres
Ventes au 24 f Avenue Sainte Nicole
Une vente a été recensée au 24 f Avenue Sainte Nicole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 f Avenue Sainte Nicole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 f Avenue Sainte Nicole, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 f Avenue Sainte Nicole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 f Avenue Sainte Nicole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 f Avenue Sainte Nicole dans son marché local
Prix du 24 f Avenue Sainte Nicole par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Nicole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 24 f Avenue Sainte Nicole se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 f Avenue Sainte Nicole par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 f Avenue Sainte Nicole se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 8.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
