31 Avenue Simon Lagunas, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 076 €

de 1 778 € à 3 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 809 €

de 3 350 € à 4 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Simon Lagunas, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°60.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 33 logements.

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À propos du 31 Avenue Simon Lagunas, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 690 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 141 mètres
- Aubagne à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1924 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 462 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 664 mètres
- Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 431 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 193 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Simon Lagunas

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Simon Lagunas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Avenue Simon Lagunas(3 065€)

20 bis Avenue Antide Boyer(3 075€)

69 Chemin de l’Isle des Marronniers(3 494€)

55 Chemin de l’Isle des Marronniers(3 494€)

20 Avenue Antide Boyer(2 715€)

43 Chemin de l’Isle des Marronniers(3 485€)

29 Chemin de l’Isle des Marronniers(2 582€)

26 Avenue Antide Boyer(3 073€)

Prix du 31 Avenue Simon Lagunas dans son marché local

Prix du 31 Avenue Simon Lagunas par rapport à la voie

Sur Avenue Simon Lagunas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 31 Avenue Simon Lagunas se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Simon Lagunas par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Simon Lagunas se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 13.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antide Boyer, 13400 Aubagne(2,857 €)

Avenue de Laute, 13400 Aubagne(3,600 €)

Avenue des Goums, 13400 Aubagne(3,308 €)

Avenue Joseph Fallen, 13400 Aubagne(3,352 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Simon Lagunas

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Simon Lagunas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.