3 Avenue Suzanne, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 605 €

de 3 949 € à 5 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Suzanne, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 3 Avenue Suzanne, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Pérussone.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Madame à 69 mètres
- Aubagne à 3019 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1261 mètres
- Collège Lou Garlaban à 1152 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2957 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1314 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 248 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Suzanne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Suzanne(4 597€)

6 Avenue Suzanne(4 915€)

1 ter Avenue Suzanne(4 637€)

5 Avenue Suzanne(4 437€)

10 Avenue Suzanne(4 601€)

7 Avenue Suzanne(4 617€)

12 Avenue Suzanne(4 617€)

1 bis Avenue Suzanne(4 272€)

Prix du 3 Avenue Suzanne dans son marché local

Prix du 3 Avenue Suzanne par rapport à la voie

Sur Avenue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 3 Avenue Suzanne se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Suzanne par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Suzanne se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 3.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alice, 13400 Aubagne(4,803 €)

Avenue Braye de Cau, 13400 Aubagne(5,917 €)

Boulevard Madame, 13400 Aubagne(4,171 €)

Boulevard Segond, 13400 Aubagne(4,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Suzanne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Suzanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.