3 Avenue Sylvie, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Sylvie, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 bis et du 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Avenue Sylvie, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pérussone.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1106 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 998 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 103 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Sylvie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Sylvie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Sylvie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Sylvie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Sylvie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Sylvie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Sylvie dans son marché local
Prix du 3 Avenue Sylvie par rapport à la voie
Sur Avenue Sylvie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 3 Avenue Sylvie se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Sylvie par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Sylvie se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -5.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
