7 Avenue Sylvie, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 756 €

de 3 012 € à 5 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Sylvie, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°5 et de 4.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 Avenue Sylvie, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Madame à 181 mètres
- Aubagne à 2885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1096 mètres
- Collège Lou Garlaban à 987 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2802 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1171 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 83 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Sylvie

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Sylvie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Sylvie(3 930€)

9 Avenue Sylvie(3 932€)

6 bis Avenue Sylvie(3 934€)

6 Avenue Sylvie(4 089€)

8 Avenue Sylvie(4 082€)

4 bis Avenue Sylvie(4 096€)

3 Avenue Sylvie(3 917€)

4 Avenue Sylvie(4 105€)

Prix du 7 Avenue Sylvie dans son marché local

Prix du 7 Avenue Sylvie par rapport à la voie

Sur Avenue Sylvie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 7 Avenue Sylvie se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Sylvie par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Sylvie se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -15.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Roche-fourcade, 13400 Aubagne(4,466 €)

Avenue Louis Viala, 13400 Aubagne(4,067 €)

Avenue Pierre, 13400 Aubagne(3,756 €)

Boulevard Madame, 13400 Aubagne(4,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Sylvie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Sylvie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.